ผ้าม่าน759K วิว · 3 ช่องป้ายยา
พัดลมตั้งโต๊ะ303K วิว · 2 ช่องป้ายยา
งานประดิษฐ์รักษ์โลก43K วิว · 1 ช่องป้ายยา
กระจกนูนลดจุดอับ40K วิว · 1 ช่องป้ายยา
ยิงแอดหาใคร · ตรง อ้อม ฉลาด6 กลุ่ม · interests · hook · งบเป็นบาท
ทำวิดีโอแอดอัตโนมัติใส่รูป → คลิป 15 วิ ลง TikTok/Reels
คำขาย · สโลแกน · โพสต์ชิ้นนี้เตรียมไว้แล้ว กดก๊อปได้เลย
แผนยิงแอด 7 วันของชิ้นนี้กลุ่มเป้าหมาย · มุมแอด · ฮุค
หาแหล่งของชิ้นนี้ไปเอาจากไหน · คำค้น 1688
ลิงก์ · ร้าน · ช่องที่เกี่ยวข้องเทียบราคา · ติดต่อขายส่ง
ยิงใครดี? ตรง · อ้อม · ฉลาด
ฟันธงเริ่มยิงกลุ่มเจ้าของที่ดินและคนอยากมีที่พักส่วนตัวบน Facebook ก่อน เพราะงบลงทุนสูงต้องอาศัยความน่าเชื่อถือและการตัดสินใจนาน
🔎 คนค้นว่า: บ้านน็อคดาวน์ราคาถูกบ้านน็อคดาวน์สวยๆบ้านน็อคดาวน์ใกล้ฉัน
🎂 อายุแต่ละกลุ่ม 18 — 65+
📱 งบแยกแพลตฟอร์ม
- Facebook 90%
- Instagram 10%
🎯 โอกาสปิดเรียงสูง→ต่ำ
สายสร้างหอพักและที่พัก
เจ้าของที่ดินหรือคนต้องการสร้างรายได้จากหอพักสไตล์ลอฟท์
💡ต้องการโครงสร้างสำเร็จรูปที่ประหยัดเวลาและต้นทุนก่อสร้างเพื่อสร้างธุรกิจ
🎬 คลิปพาชมหอพักสำเร็จรูปสไตล์ลอฟท์พร้อมบรรยากาศจริง
สร้างธุรกิจหอพักได้เร็ว คุมงบได้ ไม่ต้องปวดหัวกับผู้รับเหมา โครงสร้างแข็งแรง พร้อมเข้าอยู่ กดดูรายละเอียดเลย
ส่งข้อความสายขยายรีสอร์ทและโฮมสเตย์
ผู้ประกอบการรีสอร์ทหรือที่พักนักท่องเที่ยวที่ต้องการเพิ่มห้องพักด่วน
💡ต้องการเพิ่มจำนวนห้องพักรองรับลูกค้าช่วงไฮซีซั่นแบบสำเร็จรูป
🎬 คลิปติดตั้งหอพักสำเร็จรูปเสร็จไวในพื้นที่รีสอร์ท
ทางเลือกใหม่ของคนทำธุรกิจที่พัก ติดตั้งไว สวยโดดเด่น ดึงดูดลูกค้าเช็คอิน สนใจปรึกษาเรา
ส่งข้อความสายลงทุนอสังหา
นักลงทุนรุ่นใหม่ที่มองหาช่องทางสร้าง Passive Income
💡มองหาทรัพย์สินที่สร้างกระแสเงินสดได้เร็วและใช้เงินลงทุนต่ำกว่าการสร้างตึก
🎬 ภาพอินโฟกราฟิกเปรียบเทียบต้นทุนสร้างหอพักสำเร็จรูป
ทางเลือกใหม่ของนักลงทุน สร้างกระแสเงินสดจากหอพักสำเร็จรูป งบไม่บานปลาย สนใจรับข้อมูลเพิ่มเติม
ส่งข้อความสายซื้อที่ดินจัดสรร
คนที่มีที่ดินเปล่าและมองหาไอเดียใช้ประโยชน์จากที่ดิน
💡มีที่ดินเปล่าแต่ยังไม่รู้จะสร้างอะไร อยากได้สิ่งปลูกสร้างสำเร็จรูป
🎬 วิดีโอรีวิวแปลงที่ดินเปล่าเปลี่ยนเป็นหอพักให้เช่า
มีที่ดินแต่อยากได้บ้านหรือหอพักสำเร็จรูป ไม่ต้องรอปลูกสร้างนาน ดูแบบและโครงสร้างได้ทันที สอบถามเพิ่มเติม
ดูเพิ่มเติมสายย้ายถิ่นฐานกลับต่างจังหวัด
คนเมืองที่ต้องการสร้างบ้านหรือกิจการบนที่ดินมรดกที่ต่างจังหวัด
💡ต้องการที่อยู่อาศัยหรือกิจการขนาดย่อมในบ้านเกิดโดยใช้เวลาก่อสร้างน้อย
🎬 คลิปเล่าเรื่องการสร้างชีวิตใหม่ด้วยหอพักสำเร็จรูปที่ต่างจังหวัด
สานฝันกลับต่างจังหวัดด้วยหอพักสำเร็จรูป ติดตั้งง่าย ได้มาตรฐาน ส่งตรงถึงที่ สนใจคุยรายละเอียด
ส่งข้อความสายขยายกิจการคาเฟ่
เจ้าของร้านกาแฟที่ต้องการทำห้องพักหรือโซนรับรองแขกเพิ่ม
💡ต้องการต่อเติมพื้นที่ร้านให้มีบริการห้องพักรายวันโดยไม่ต้องหยุดกิจการนาน
🎬 คลิปจัดโซนหอพักสไตล์ลอฟท์คู่กับคาเฟ่สุดชิค
ต่อยอดธุรกิจคาเฟ่ด้วยห้องพักสำเร็จรูปสไตล์ลอฟท์ สร้างรายได้เพิ่มในพื้นที่เดิม สนใจดูแบบทั้งหมด
ดูเพิ่มเติม🔁 ยิงซ้ำคนที่เคยดูแต่ยังไม่ซื้อ มักคุ้มที่สุดในทุกกลุ่ม — ตั้งหลังยิงไปแล้ว 3–5 วัน
🚫 ห้ามยิง (กันเผางบ)
- กลุ่มนักเรียน นักศึกษา อายุ 18-24 ปี — ไม่มีกำลังซื้อและไม่ใช่ผู้ตัดสินใจซื้อสิ่งปลูกสร้างราคาสูง
- กลุ่มผู้เช่าหอพักรายเดือน — เป็นผู้บริโภคปลายทาง ไม่ใช่ผู้ซื้อหรือผู้ลงทุนสร้างหอพัก
🧪 แผนเทส (ตัวเลขเป็นแนวทาง)
- สัปดาห์ที่ 1: ยิงงบวันละ 500 บาทต่อกลุ่ม Test ทั้ง 6 กลุ่มเพื่อหา CTR สูงสุด
- สัปดาห์ที่ 2: ปิดกลุ่มที่ Cost per Lead สูงเกินไป โยกงบมาที่กลุ่ม Direct และ Smart ที่ให้ผลตอบรับดีที่สุด
- สัปดาห์ที่ 3: ปรับแต่ง Creative เป็นวิดีโอรีวิวหน้างานจริง เพิ่มงบกลุ่มที่ปิดการขายได้
- เกณฑ์ตัดสิน: ปิดกลุ่มที่ CTR ต่ำกว่า 1% และเพิ่มงบ 20% ทุก 3 วันให้กลุ่มที่ต้นทุนต่อข้อความต่ำสุด
⚠️ มือใหม่พลาดบ่อย
- ยิงแอดหาคนเช่าหอพักแทนที่จะเป็นเจ้าของที่ดินหรือนักลงทุน
- ใช้รูปภาพนิ่งแบบเดิมซ้ำๆ ทำให้คนเลื่อนผ่านไม่อินกับโครงสร้างจริง
- ไม่ระบุราคาหรือจุดเด่นเรื่องความรวดเร็วในการติดตั้งตั้งแต่พาดหัว
🧮 ยิงแอดแล้วคุ้มไหม? ใส่ต้นทุนของคุณ ระบบคิดให้
ใส่ต้นทุนเพื่อดูว่าค่าแอดต่อออเดอร์ได้สูงสุดเท่าไร